Новороссийск расположен на берегу Черного моря в Цемесской бухте. В этом районе берет начало Маркотхский горный хребет. Климат здесь благоприятный, субтропический. Для этой местности характерны теплые зимы — столбик термометра редко опускается ниже +5°С. Особенность Новороссийска — шквалистые ветра. Их вызывают большие массы холодного воздуха, которые спускаются с горных вершин. В этот период бухта закрыта для судоходства, а на море бушуют шторма.

Это не мешает местным жителям летом наслаждаться почти средиземноморским климатом региона. На окраинах расположено множество галечных пляжей, а воздух — сухой и жаркий. Температура в летние месяцы стабильно держится на отметке +25°С, а вода прогревается до +28°С.

Однако Новороссийск нельзя полностью отнести к курортам. Это крупный город со множеством предприятий и развитой инфраструктурой. Выбирая недвижимость в Новороссийске, стоит учитывать район города и близость к промышленным объектам. В последние годы рынок жилья заметно оживился: приобрести квартиры в строящихся домах предлагает более десяти компаний-застройщиков.

Новостройки Новороссийска: плюсы и минусы городских районов

Качество жизни зависит от месторасположения объекта. В восточном районе находятся цементные предприятия, что оказывает влияние на спрос. Это место считается экологически неблагоприятным, поэтому цены на недвижимость здесь ниже, чем в других районах. Выбор жилья здесь большой: предлагаются квартиры как в многоэтажках, так и в уютных малоэтажных зданиях. Частные дома расположены вблизи береговой линии.

Центр города считается более престижным. Здесь расположены административные и деловые центры, а также значительная часть достопримечательностей. Цены на жилье здесь довольно высокие, особенно в новых жилых комплексах. Большое количество образовательных центров и спортивных сооружений делает этот район привлекательным для семей с детьми. Недостатком может показаться обилие транспорта и шум оживленных улиц.

В южной части города сосредоточено элитное жилье. Обилие зелени и благоприятная экология делает этот район комфортным для проживания. Рядом находится Суджукская коса, на которой оборудован ухоженный пляж. В этой части города идет активное строительство: вниманию покупателей предлагаются новостройки у Черного моря и благоустроенные жилые комплексы. Цена однокомнатной квартиры бизнес-класса может достигать 4 млн руб. и выше.

Стоимость квадратного метра

На конец 2018 года средние цены на новостройки держались на уровне 55,2 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра вторички составила 63,4 тыс. руб. Цены на дома колеблются в зависимости от площади, удобств и близости к береговой черте. В пригородах ведется строительство коттеджных поселков, где можно приобрести таунхаус всего за 2 млн. рублей.

Рынок недвижимости Новороссийска предлагает большой выбор жилья разного уровня комфорта: от недорогих квартир до роскошных коттеджей. Морской воздух, живописная природа и развитая инфраструктура делают этот город привлекательным для тех, кто хочет поселиться рядом с морем, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Спасибо вам за заявку.

Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена,
мы свяжемся с вами в ближайшее время!