Мысхако село, Александра Харченко ул, 28

Описание

???? Новый дом 2023 года постройки . с видом на море, Новороссийск (Мысхако) — ИЖС

Предлагаем купить новый двухэтажный дом 2023 года постройки в развивающемся жилом массиве Новороссийска. Идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, свежий воздух и близость к морю! Дом с видовыми окнами: со второго этажа открывается панорама на Чёрное море и горы. ????⛰

???? Расположение — ул. Александра Харченко 28

Новый жилой массив с удобной транспортной развязкой.

???? Подъездные дороги от 8 метров с удобными поворотами даже для габаритной техники (подъезд по бетонке ул. Летняя — 70%).

???? До моря 5-10 минут — на выбор три пляжа: Мысхако (ближайший), Суджукская коса или Центральный пляж.

???? Детские сады и школы в 5-10 минутах на авто.

???? Магазины продуктов и стройматериалов — в шаговой доступности.

???? Характеристики участка:

▪️ Площадь: 4 сотки (фасад 17 м × 23,5 м).

▪️ Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

▪️ По периметру залит фундамент под забор, выполнена отмостка дома.

???? Планировка дома:

1 этаж:

▪️ Просторная кухня-гостиная от 35 м² (площадь можно увеличить за счёт спальни — на усмотрение собственника).

▪️ Котельная, соответствующая нормам для установки газового оборудования.

2 этаж:

▪️ 3 жилые комнаты с общим балконом.

▪️ Балкон с надёжными перилами из нержавеющей стали и закалённого стекла.

▪️ Потрясающий вид на море и горы. ✨

⚙️ Коммуникации:

▪️ Электричество: подключено 15 кВт.

▪️ по меже — точка подключения центральной канализации и водопровода.

▪️ ГАЗ подключен.

✅ Состояние:

Дом введен в эксплуатацию

???? Условия покупки:

▪️ обмен по договоренности сторон

▪️ Документы готовы к сделке.

???? Кратко о предложении:

Продается новый дом 2023 года в Новороссийске (район Мысхако, ул. Летняя) с видом на Чёрное море. Дом с участком 4 сотки, категория ИЖС, свет 15 кВт, центральные коммуникации рядом, возможно подключение газа. Отличный вариант, чтобы купить дом у моря для ПМЖ или переезда на юг. Возможна ипотека.

???? Дом готов к просмотру ежедневно, без выходных!

Звоните или пишите в любое время — покажу оба дома, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.